<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">VENTA - Casa 3 dormitorios con cochera y patio. Abasto, Rosario.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DESCRIPCIÓN:</span></p><p><br></p><div><br></div><div>Casa al Frente totalmente reciclada con estilo moderno desarrollada en planta baja.<br></div><div>Ubicada en Sarmiento al 2500 ( entre Bv 27 Febrero y Ocampo ) Barrio Abasto, ciudad de Rosario.</div><div><br></div><div><br></div><div>Al ingresar nos encontramos con el living con hogar a leño, que conecta por escalera a la planta alta donde se encuentra el office/dormitorio que posee ventilación cruzada por su ventana al frente de la propiedad y hacia el patio. Siguiendo por la planta baja, este living nos lleva a un ambiente recibidor y conecta con la galería cerrada que lleva al dormitorio principal con vestidor, baño completo con hidromasaje, tercer dormitorio (el segundo en planta baja), llegando hacia la cocina integrada, con isla totalmente equipada.<br></div><div>Posee lavadero independiente y otro baño completo con ducha.<br></div><div>Cuenta con un patio de 17,72 x 2,60.<br></div><div>Espacio Aéreo exclusivo, cuenta en la terraza con un deposito y escritorio (estos ambientes no están reciclados). <br></div><div>Calefacción por Radiadores, Gas Natural habilitado.<br></div><div>Conserva las aberturas de estilo en madera, restauradas, en perfecto estado. Ventanas con cortinas roller a medida.<br></div><div>Mesadas de la cocina y del baño principal son de Silestone.<br></div><div>Mesada del lavadero de mármol negro.<br></div><div>Hidromasaje con ozonoterapia y cromoterapia.<br></div><div>Pisos de Living, galería, cocina y baño secundario de porcelanato marca ILVA - Alto Transito<br></div><div>Pisos de los dormitorios de planta baja son flotante.<br></div><div>Pisos de dormitorio en planta alta de parqué.<br></div><div>Piso de cochera de granito pulido.<br></div><div>Pisos del Patio de cerámicos.<br></div><div>Caldera DUAL marca PEISA – Termostato ubicado en ante baño principal. Radiadores en todos ambientes.<br></div><div>Se deja cableado para instalar tanque de agua con energía solar para economizar el uso de corriente eléctrica<br></div><div>Grifería del baño principal y de la cocina marca ROBINET.<br></div><div>Grifería del baño secundario marca FV.<br></div><div>Toldo marca Kami en el patio<br></div><div>Aberturas de cocina y baño chico con doble vidrio.<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Opcionales:<br></span></div><div>Aire acondicionado marca HITACHI de 5000 Frigorías solo frío en Cocina (comprado en 2021)<br></div><div>Aires acondicionados marca Marshall de 2500 Frigorías solo frío en dormitorios (comprado en 2020)<br></div><div>Terraza impermeabilizada recientemente.<br></div><div>Terraza con instalación prevista para un Tercer baño.</div><div><br></div><div><br></div><div>Terreno: 224 m²<br></div><div>Superficie Total: 246 m²<br></div><div>Frente: 8.62 m<br></div><div>Fondo: 25.98 m</div><div><br></div><div><br></div><div>Próximo a arterias principales de la ciudad como el Bv. 27 de Febrero, Av. Pellegrini, cercano a Colegios, Hospitales, Plazas, Centros Comerciales y Gastronómicos entre otros. Gran afluencia de líneas de colectivos.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>